Vista para as montanhas - Imóvel especial

Imóvel de Alto Padrão em Campos do Jordão

Valor: R$ 3.250.000,00

Terreno: 2.500 m²

Área construída: 400 m²

Este imóvel exclusivo em Campos do Jordão reúne o melhor da arquitetura de montanha com acabamentos nobres em madeira, pedra e tijolos aparentes. O resultado é um ambiente de acolhimento sofisticado, com estética atemporal e perfeita integração com a natureza.

Arquitetura e Conceito

A casa foi projetada para valorizar a luz natural, a vista para as montanhas e o conforto térmico. Os materiais naturais reforçam o charme serrano e conferem personalidade a cada ambiente, criando uma atmosfera elegante, aconchegante e contemporânea.

Área Social

A ampla área social integra sala de estar, sala de jantar e sala de TV em um único espaço fluido, marcado por grandes esquadrias que emolduram vistas deslumbrantes para o verde.

O destaque fica por conta do deck panorâmico em vidro, que se abre para o horizonte e convida à contemplação da paisagem.

O living conta com:

• Teto em madeira corrida
• Lareira em pedras selecionadas
• Iluminação natural abundante
• Ambiente amplo, confortável e bem mobiliado

Ala Íntima

A ala íntima foi pensada para garantir privacidade e conforto, contando com:

• 1 suíte confortável
• 2 dormitórios adicionais
• 1 banheiro completo

Os detalhes em madeira e tijolos reforçam o charme arquitetônico, enquanto a vista para a natureza está presente em praticamente todos os ambientes.

Cozinha e Lavabo

A cozinha principal é funcional, bem distribuída e preparada tanto para uso residencial quanto para operações gastronômicas de alto padrão.

O lavabo social, revestido em madeira e com iluminação cênica, agrega sofisticação e completa o conjunto de forma harmoniosa.

Acessos e Versatilidade

Um dos diferenciais deste imóvel são as duas entradas independentes:

• Entrada superior: acesso à residência principal, configurando a casa como um imóvel térreo com vista privilegiada para as montanhas.
• Entrada inferior: acesso direto ao espaço onde funcionava o antigo café, com circulação independente, ideal para uso comercial.

Essa configuração permite separar o uso residencial do uso profissional ou explorar todo o potencial comercial do imóvel, com privacidade e fluidez.

Alvará Híbrido e Potencial Comercial

O imóvel possui alvará híbrido, permitindo tanto uso residencial quanto comercial.

Até 2024, abrigou uma cafeteria e confeitaria de alto padrão, reconhecida na região, o que reforça seu potencial para novos empreendimentos, tais como:

• Restaurante boutique
• Café ou bistrô gastronômico
• Espaço para eventos exclusivos
• Galeria de arte ou showroom
• Hospedaria premium

Trata-se de uma oportunidade estratégica para quem deseja unir moradia de alto nível e negócio em um único endereço.

Localização

Localizado em um dos bairros mais cobiçados de Campos do Jordão, o imóvel desfruta de:

• Vista privilegiada para as montanhas
• Ambiente cercado por natureza
• Região consolidada e de alto padrão
• Forte potencial de valorização imobiliária

A combinação de charme arquitetônico, infraestrutura versátil e localização nobre torna esta propriedade uma opção singular no mercado.

Contato

Para mais informações, visitas ou propostas, entre em contato:

Mateus Oliveira

Telefone/WhatsApp: (12) 99749-7150